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サービス

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建物管理サービス

アパート・マンション経営の
煩わしさを解消

アパート・マンション経営は、土地の有効利用を含め将来の生活設計、あるいは投資の対象として注目されています。特に、「将来、破綻が確実な年金の不足分を補う」という目的からすれば、今後さらに増えてくると予想されます。しかし、アパート・マンション経営は以外に大変なのが現実です。

そこで当社は、こうしたアパート・マンション経営の煩わしさを解消することを目的に資産運用を図る不動産会社です。日頃何かとお忙しいオーナー様に代わって、総合的に管理運営を行います。

  • サブリーシステム

    お持ちの物件を全て当社が借上げ、第三者に転貸致します。

    空室はもちろん滞納があった場合でも、家賃の一定額をお支払い致します。さらに家賃の設定・入居者の募集から、クレームの対応・更新・解約に至るまで全て当社が行いますので、オーナー様は毎月安定した収入を得ながら、手間のかからない安心経営を実現する事が出来ます。アパート・マンション経営にまつわる不安や心配事を全て解消するシステムです。

  • 滞納保証システム

    ローンの支払いをはじめ月々の家賃の行く先は決まっている、そんなオーナー様も多い事でしょう。にもかかわらず滞納があったら、又それが何ヶ月も続くようならさらに事態は深刻です。

    万一滞納があり、又それが何ヶ月も続くような場合でも当社が滞納分を立替払い致します。滞納に対する不安や損失を防ぐ事が出来ます。

  • 集金管理システム

    入金チェックは毎月確実に行う事が必要です。家賃の入金が無ければ、たとえそれが数日の事でも直ぐに入金を即し、支払期限を厳守させる必要があります。しかし、これには意外に手間がかかり面倒なものです。又、滞納の催促はなかなか気が引けるもの。

    このような煩わしい入金チェックや催促をオーナー様に代わって当社が致します。

  • 専任媒介

    管理は自分でやるから大丈夫、でも入居者の募集や更新・解約になると・・・。そんなオーナー様もいらっしゃると思います。

    当社は独自のネットワークを駆使し、迅速・確実な入居者の募集を行います。また、当社は大手優良法人の借上げ社宅の斡旋を行っているのも強みです。